項目概況：為(wèi)加快(kuài)汕尾新區(qū)建設，以城(chéng)區(qū)東(d<♣•ōng)湧鎮火(huǒ)車(chē)站(zhà"'n)片區(qū)和(hé)環品清湖(hú)片♣€↕區(qū)的(de)開(kāi)發為(wèi)撬動點，依據《人(rén)保粵東(dōng÷≠)西(xī)北(běi)地(dì)區(qū)振興發展股權基金(jīn)設立方ε‍σ 案》，汕尾市(shì)拟申請(qǐng)引入振興股權基金(jīn)，将新城(chéng)區(qū)土(tǔ)地(dì)一(yī)級開(kāi)•✘✘發項目按“專業(yè)管理(lǐ)，市(shì)場(chǎng)運作(zuò)‌©<↓”、“循環使用(yòng)，滾動支持”的(de)原則實施，以解決現∞≠§(xiàn)有(yǒu)建設用(yòng)地(dì)利用(yòng)率低(​​$dī)下(xià)的(de)問(wèn)題，通(tōng)過對(duì)可(↕σkě)利用(yòng)土(tǔ)地(dì)的(de)重新整合，提高(gāo)用(yòng)地₩÷(dì)水(shuǐ)平、拓寬城(chéng)市(shì)的(de)發展空(kō©€≤↔ng)間(jiān)、突破新城(chéng)發展可(kě)利用(yòng)土(tǔ)地(dì• )不(bù)足的(de)瓶頸，緩解城(chéng)市(shì)的(₹γ"de)住宅、用(yòng)地(dì)、環境、交通(tōng)等問(wèn)題，降低(dī ¥)城(chéng)市(shì)環境的(de)治理(lǐ) π成本，提升城(chéng)市(shì)土(tǔ)地(dì)利用(yòng)‌Ω'的(de)綜合效益，推動汕尾新區(qū)的(de)建​₽設。

服務內(nèi)容：受汕尾市(shì)發改局、市(shì)國(guó)資委的(de)∞®委托，我司負責對(duì)汕尾市(shì)申報(bào)振興股權基金(jīn)提供全過程輔導，并編制(zhì)投融資項目申請(qǐng)報(bào)告。

難點：

亮(liàng)點：

通(tōng)過業(yè)務服務模式創新，促進工(gōng)程咨詢價值鏈提升。項目組在業(yè)務服務模式上(shàng)作(zuò)出創新，打破以往常規的(de)工(gΩπōng)程咨詢服務模式，勇于走出去(qù)，一(yī)方面依靠對(duì)基金®€±>(jīn)方案的(de)深刻理(lǐ)解和(hé)自(zì)身(sh ππ♥ēn)的(de)專業(yè)技(jì)能(né<‌∑$ng)，為(wèi)汕尾市(shì)申報(bào)工(gōng)作(zuò)出謀劃策，一(y★₩ī)方面将汕尾市(shì)在實際操作(zuò)中遇到(dào)的( φ↑λde)問(wèn)題和(hé)難點及時(shí)向基金(jīn)管理(lǐ)人(rén)進行(x♦&¥íng)反饋溝通(tōng)，與基金(jīn)管理(lǐ↓ ≈)人(rén)一(yī)起商量對(duì)策，赢得(de)汕尾市(shì)和(hé)基金(jīn)"£管理(lǐ)人(rén)的(de)一(yī)緻好(hǎo)評，從(cóng)σ♥而促進工(gōng)程咨詢價值鏈的(de)提升，适應新比λ¥較優勢。

著(zhe)眼于振興粵東(dōng)西(xī)北(běi)，盡快(kuà←✘i)增強汕尾市(shì)自(zì)我發展能(néng)×™力的(de)需要(yào)，為(wèi)項目投資決策提供科(kē)學依據。ασφ通(tōng)過現(xiàn)場(chǎng)調研，重點從(cóng)加快(kuài)推進汕尾市(shì)經濟一(yī)體(tǐ)化(huφ€₹à)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng¥γ)一(yī)體(tǐ)化(huà)進程，推動汕尾城(ε£Ωchéng)市(shì)新格局建設，完善城(chén₽♦∏g)市(shì)功能(néng)結構，改σδ£善投資環境，提高(gāo)汕尾市(shì)的(de)綜合吸引力δ£₹等方面論證了(le)項目建設的(de)意義，為(wèi)決策提供了(le)科(kē)∞λ​學的(de)依據。

多(duō)方法集成，科(kē)學合理(lǐ)的(de)确定✘₽​項目開(kāi)發區(qū)域。咨詢工(gōng)作(zuò)通(tōng)過對(duì)汕尾市(shì)現(xiàn)狀及÷♣∏發展規劃的(de)研究及分(fēn)析，從(cóng)時(shí)機(jī)、輻射帶動效應、資♦β源要(yào)素匹配等多(duō)因素綜合考慮，将調查分(fēn)析法、統計(jì)分(fēn)析法、類比分(fēn)析法、細分(fēn)法等多(duō)種方法進行(xíng)集成，科(kē)學合理(lǐ)的(de♠<€)将汕尾新區(qū)的(de)火(huǒ)車(chē)站(zhàn)片區(qū)♦Ω♦♦、南(nán)部居住片區(qū)和(hé)環✘™≤∏品清湖(hú)北(běi)岸片區(qū)納入本項目開(kā ££&i)發區(qū)域，确保了(le)汕尾市(shì)的(de)現(xiàn)實需求與振興股權基金(jīn)相(xiàng)關要(yào)求的(de)相(xi£γ↑àng)統一(yī)。

深入現(xiàn)場(chǎng)調研、研討(tǎo)，提出科(kē)學合理(lǐ)、切實可(k'÷♣♠ě)行(xíng)的(de)資産整合方案、增信措施和(hé)回←​÷≥購(gòu)安排。項目組多(duō)次赴汕尾，與汕尾市(sh✔δ<ì)國(guó)資委、市(shì)财政局、市(shì)國(guó)土(tǔ)局、市(shì)™★©發改局等職能(néng)部門(mén)進行(xí≤÷<ng)現(xiàn)場(chǎng)調研、摸查，在充分(fēn)了(le)解汕 ∏尾市(shì)屬國(guó)企情況、市(shì)财政狀↕<況及擁有(yǒu)的(de)資源等前提下(xià)±•∑ ，圍繞振興股權基金(jīn)要(yào)求，就(jiù)資産注入♥★、合作(zuò)主體(tǐ)選擇、項目公司搭建、回購(gòu)主體(tǐ)确定等內(nè×≤₽i)容，提出了(le)科(kē)學合理(lǐ)、切實可(kě)行( ≈₩xíng)的(de)國(guó)有(yǒu)資産整合方案、增信措施和(hé)回購(gòu)安≠♠≈☆排，為(wèi)汕尾市(shì)振興股權基金(jīn)申報(bào)工(gōng)£↔ $作(zuò)提供了(le)科(kē)學的(de)指導。